Aménageur urbain et promoteur du groupe SNCF

Les Sables Vaugiraud Sables d’Olonne

Logements locatifs des Sables Vaugiraud, réalisé par Espaces Ferroviaires, filiale d’aménagement urbain et de promotion du Groupe SNCF.

Les Sables Vaugiraud  Sables d’Olonne

33 logements locatifs près du centre-ville

Le programme de logements locatifs des Sables Vaugiraud, réalisé par Espaces Ferroviaires, se situe entre la rue de l’Amiral Vaugiraud et les voies de chemin de fer, en plein cœur du nouveau quartier Sables-Centre, achevé par Espaces Ferroviaires fin 2009.

Cette ZAC de 5 hectares, située à deux pas du centre-ville des Sables d’Olonne et de la gare SNCF, comprend 11 programmes de logements collectifs (soit 621 logements au total), des espaces verts, deux squares, dont un doté d’une aire de jeux pour enfants, des commerces, des bureaux, un parc de stationnement et un bureau de Poste.

Le programme des Sables Vaugiraud, livré en janvier 2008, propose 33 logements en prêt locatif social qui permet de financer les logements en TVA réduite et exonération de taxe foncière en contrepartie de ressources et loyers plafonnés, dans 2 immeubles de 4 niveaux, ainsi que 33 places de stationnement.

Parfaitement intégré dans son environnement, l’immeuble se caractérise par une architecture classique qui s’inspire des bâtiments typiques de cette ville balnéaire : toiture en ardoise, jeu de couleurs chatoyantes sur les façades et les encadrements des fenêtres, balcons avec garde-corps à motifs…


Principales qualités d’usage :


  • À deux pas du centre-ville des Sables d’Olonne et de la gare
  • Espaces verts
  • Environnement accueillant pour les familles
  • Commerces de proximité
  • Grands balcons
  • Luminosité
  • Parking





Chiffres clés

  • 1 480

    Surface du terrain

  • 2 800

    de SHON

  • 33

    logements

  • 33

    places de stationnement

Localisation du projet

Les acteurs du projet

  • SCI Les Sables Vaugiraud

    Maître d’ouvrage

  • SARL DUTHU/ACOTRA

    Maître d’œuvre conception

  • Qualiconsult

    Bureau de contrôle

  • Qualiconsult Sécurité

    Coordination sécurité et protection de la santé

  • SNEF/SERI OUEST

    Assistance MO