Aménageur urbain et promoteur du groupe SNCF
Charolais Rotonde
17 500 m² près de gare de Lyon
A proximité immédiate de la gare de Lyon et de la Mairie du 12ème arrondissement, le site Charolais Rotonde se situe dans le prolongement des installations actuelles de service ferroviaire et de tri postal. Desservi par les stations de métro Montgallet (ligne 8) et Dugommier (ligne 6), il est encadré par l’avenue Daumesnil, le boulevard de Bercy et le faisceau ferré de Paris-Lyon.
Le projet conçu par l’équipe d’architectes urbanistes RICHEZ ASSOCIES, propose une mixité programmatique et sociale avec notamment la création de logements sociaux et d’équipements publics de proximité, ainsi que le Conservatoire Municipal de Danse et de Musique du 12ème arrondissement. L’implantation et la conception de l’ensemble des immeubles respectent le cahier des charges des prescriptions environnementales et de développement durable du Plan Climat de la Ville de Paris.
La desserte publique du quartier est assurée par une nouvelle voie, la rue Jorge Semprun, et deux rues piétonnes.
L’aménagement est réalisé en cohérence avec le tissu urbain environnant, rendant possible une connexion avec l’opération Les Messageries.
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Lot 2 - 89 logements pour la résidence chercheurs et 33 logements en accession construit par Réside Etudes / Maître d’œuvre : Antonini-Darmon Architectes -
Lot 3 - Bureaux et commerces construit par SOFERIM - Maître d’œuvre : Dubesset-Lyon Architectes -
Lot 4 - Logements sociaux et 60 studios Coallia (anciennement Aftam) - ICF La Sablière / Maître d’oeuvre : MDNH Architectes -
Lot 6 : réhabilitation de 210 studios (construits par Parme), une crèche, des logements sociaux et l'extension du foyer ICF La Sablière / Maître d’œuvre : Eva Samuel Architecte
Chiffres clés
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1,5ha
aménagés
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32 000m²
de programmes mixtes
Programmation
- 12 355 m² de logements sociaux (50%), intermédiaires et libres (50%)
- 12 437 m² de bureaux
- 589 m² de commerces
- 3 300 m² de résidences chercheurs et logements
- 4 500 m² d’équipement public, le Conservatoire Municipal de Danse et de Musique
- 1 crèche de 66 berceaux
Naissance d’un quartier en plein 12e arrondissement
Le projet, étape par étape
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2010Permis d'aménager, transfert de permis et début des travaux d'aménagement. -
2011Octobre : Début des travaux de construction -
2013Juin : Livraison du 1er programme de logements sociaux locatifs et de la résidence sociale accueillant les personnes fragilisées et isolées avec ressources, les jeunes actifs 18/30 ans, les travailleurs migrants, les personnes seules et les familles avec ressources.
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2014Janvier : Livraison et mise en service de la crèche municipale et des logements locatifs libres.
Juin : Livraison logements de foyer.
Septembre : Ouverture du Conservatoire Municipal de Danse et de Musique du 12e.
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2015Avril et juin : livraison des bureaux -
20174e trimestre : Livraison résidences chercheurs et logements.
