L'opération 1pulsion est livrée !

Avec une construction réalisée entièrement hors site montrant l’alliance de l’innovation industrielle avec une inscription architecturale et patrimoniale, 1pulsion est un immeuble :

• 🏢 attractif : avec une offre 13 000m² d’espaces de travail modernes pensés pour le bien-être et le confort de ses utilisateurs,

• 🌿 vivant et biophile : avec plus de 2 200 m² d’espaces végétalisés conciliant biodiversité et santé des utilisateurs, ce qui lui a valu un label BiodiverCity

• 💻interactif : labelisé Ready2Service, il permet une évolutivité des infrastructures numériques.

• ♻️🌍 sobre avec un bilan carbone très optimisé : utilisation de matériaux issus du réemploi et de fabrication française, raccordement au réseau de chaleur quartier permettant d’assurer 80% d’ENR pour ses besoins, recours à la préfabrication et la formulation du béton innovant.

Premier immeuble tertiaire du projet de renouvellement urbain Grand Matabiau quais d’Oc à être livré, et fruit du protocole foncier signé en 2019 avec Toulouse Métropole et Europolia piloté avec SNCF Immobilier et les équipes de la DIT Grand Sud, 1pulsion amorce la naissance de l’îlot Raynal-Sernam, un nouveau quartier vivant de plus de 3 ha qui offrira, à termes, de l’habitat, des espaces de travail et de vie de quartier à ses futurs usagers et habitants.

Il est une vitrine des savoir-faire d’ESPACES FERROVIAIRES en tant que développeur immobilier et incarne concrètement ses engagements en matière d'excellence immobilière, d'innovation et de sobriété urbaine.

Près de 1 000 collaborateurs du groupe SNCF de la région Occitanie (SNCF Voyageurs, SNCF Réseau, Gares et Connexions, TER) y seront accueillis d'ici la fin du premier trimestre 2025.

La fin du chantier a été officialisée en présence de ses partenaires publics et privés :

• Antoine de ROCQUIGNY, Directeur de SNCF Immobilier et président d’ESPACES FERROVIAIRES

• Fadia KARAM, directrice générale d'ESPACES FERROVIAIRES

• Sébastien Matty, président de GA Smart Building

• François Leclercq, architecte - urbaniste chez Leclercq Associés,

• Amaury Chautard, directeur des investissements de Keys REIM,

• Annette Laigneau, vice-présidente de Toulouse Métropole chargée de l’urbanisme et des projets urbains, présidente d'Oppidea Europolia

• Raphael CATONNET, directeur général d’Oppidea Europolia