Aménageur urbain et promoteur du groupe SNCF

ESPACES FERROVIAIRES célèbre l'entrée en chantier de l'immeuble Messager

1er bâtiment développé par Espaces Ferroviaires au sein de son opération d’aménagement "Les Messageries" (Paris 12ème), Messager a d’ores et déjà obtenu de nombreuses certifications environnementales d’excellence. Avec une livraison prévue fin 2025, Messager représentera 10 618 m² SDP de programme tertiaire totalement réversible en logements, avec en outre, un commerce en rez-de-chaussée et un espace de logistique urbaine.

16.10.24

Messager s’inscrit pleinement dans la stratégie RSE du groupe SNCF et de sa filiale Espaces Ferroviaires. Bas carbone, il utilise, pour sa construction, des matériaux nobles biosourcés comme la pierre et le bois en structure et en façades. Il ouvre son îlot sur un jardin intérieur et offre des espaces de travail très flexibles et de larges terrasses végétalisées en toiture pour ses futurs utilisateurs.

Messager, c'est aussi un démonstrateur du référentiel « Immeuble de demain », lancé en partenariat avec l’IFPEB et le CSTB :

  •  87 kg /m² de matériaux biosourcés, soit 3 fois plus que le plus haut standard du label « Bâtiment biosourcé »
  • Une conception bioclimatique qui limite l’utilisation de la climatisation
  • Une mobilité douce favorisée avec 240 places de stationnement vélo
  • Une sobriété énergétique : 10% de la consommation électrique de l’immeuble générées par des panneaux photovoltaïques
  • Une Biodiversité favorisée : 95% des espaces de travail ont une vue directe sur la nature
  • Une obligation pour les entreprise de construction de mettre en œuvre des matériels et matériaux issus du réemploi


L'évènement s'est tenu en la présence de tous les partenaires du projet :

  • Antoine de Rocquigny, président d’ESPACES FERROVIAIRES et directeur de SNCF Immobilier
  • Fadia Karam, directrice générale d’ESPACES FERROVIAIRES
  • Lamia El Aaraje, adjointe à la maire de Paris chargée de l’urbanisme, de l’architecture, du Grand Paris, de l’accessibilité universelle et des personnes en situation de handicap
  • Emmanuelle Pierre-Marie, Maire du 12ème arrondissement
  • Franklin Azzi, architecte-fondateur, agence Franklin Azzi, mandataire du groupement de conception

Entreprises travaux :

  • GO et Charpente bois : Groupe Legendre / Arbonis
  • CET : SPIE
  • Façades : SAVARE (Eiffage Construction)
  • Étanchéité : SMAC - Enveloppe du bâtiment / Etanchéité
  • Appareils élévateurs : Schindler Group